Termeni și Condiții de Utilizare

1. Introducere și Acceptarea Termenilor

Prezentul document (denumit în continuare "Termeni și Condiții") reprezintă un contract cu forță juridică obligatorie încheiat între dumneavoastră (în calitate de Utilizator) și administratorii platformei online Casa21.ro. Prin accesarea, navigarea, crearea unui cont sau utilizarea oricărui serviciu oferit de Casa21, confirmați că ați citit, ați înțeles și sunteți de acord să respectați integral aceste prevederi. Dacă nu sunteți de acord cu oricare dintre clauzele stipulate, aveți obligația de a înceta imediat utilizarea site-ului.

2. Descrierea Serviciilor și Scopul Platformei

Casa21.ro este o platformă digitală specializată în domeniul imobiliar, care facilitează interacțiunea directă dintre proprietarii de bunuri imobile (vânzători sau locatori) și persoanele fizice sau juridice interesate de achiziționarea sau închirierea acestora. Misiunea principală a platformei este eliminarea intermediarilor. În consecință, publicarea anunțurilor de către agenții imobiliare, brokeri, promotori sau orice terță parte care percepe comision de intermediere este strict interzisă.

3. Eligibilitate și Crearea Contului de Utilizator

Pentru a beneficia de funcționalitățile depline ale platformei (publicarea anunțurilor, salvarea căutărilor, mesageria internă), utilizatorii trebuie să își creeze un cont. Prin crearea contului, garantați următoarele:

• Aveți vârsta minimă de 18 ani împliniți la data înregistrării și capacitate deplină de exercițiu.
• Informațiile furnizate (nume, adresa de email, număr de telefon) sunt reale, exacte și vă aparțin în mod legitim.
• Acționați în nume propriu și nu în calitate de intermediar imobiliar comercial.
• Vă asumați responsabilitatea exclusivă pentru menținerea confidențialității datelor de autentificare (parolă) și pentru toate activitățile desfășurate din contul dumneavoastră.

4. Politica privind Conținutul și Publicarea Anunțurilor

Casa21 pune la dispoziție instrumente tehnice pentru publicarea de oferte imobiliare, însă responsabilitatea pentru acuratețea și legalitatea conținutului aparține exclusiv utilizatorului emitent. Sunt interzise cu desăvârșire următoarele practici:

• Publicarea de anunțuri cu informații false, prețuri înșelătoare sau poze care nu aparțin imobilului în cauză.
• Publicarea repetată a aceluiași anunț (Spam) în scopul manipulării algoritmilor de afișare.
• Încărcarea de conținut (texte sau imagini) care încalcă drepturile de proprietate intelectuală ale altor persoane sau instituții.
• Adăugarea de link-uri externe, coduri malițioase (malware) sau promovarea altor servicii comerciale în descrierea anunțurilor.

Administratorii își rezervă dreptul de a edita, suspenda sau șterge permanent orice anunț care contravine acestor termeni, fără nicio notificare prealabilă, precum și de a bloca accesul utilizatorilor care încalcă repetat regulamentul.

5. Afișarea Publicității Terțe (Google AdSense)

Casa21 folosește servicii de publicitate furnizate de terți, inclusiv Google AdSense, pentru a susține operarea gratuită a platformei. Aceste rețele de publicitate folosesc sisteme automate pentru a afișa reclame relevante. În calitate de utilizator, acceptați că pe paginile site-ului pot apărea materiale publicitare care nu aparțin și nu sunt controlate de Casa21. Pentru detalii tehnice privind tehnologiile de urmărire, vă rugăm să consultați Politica noastră de Confidențialitate.

6. Limitarea Răspunderii Juridice

Casa21 acționează exclusiv în calitate de furnizor de servicii ale societății informaționale (hosting de anunțuri). Nu suntem parte în contractele de vânzare-cumpărare sau închiriere încheiate între utilizatori. Prin urmare:

• Nu garantăm realitatea, calitatea, siguranța sau legalitatea imobilelor listate pe platformă.
• Nu ne asumăm responsabilitatea pentru eventualele fraude, prejudicii financiare, sau daune morale rezultate în urma interacțiunilor sau tranzacțiilor inițiate prin intermediul Casa21.
• Recomandăm tuturor utilizatorilor să solicite consultanță juridică și notarială autorizată înainte de a semna orice document sau de a transfera sume de bani (avansuri, garanții).

7. Forța Majoră și Disponibilitatea Platformei

Deși depunem eforturi tehnice susținute pentru a menține platforma operațională 24/7, nu garantăm că serviciul va fi neîntrerupt, securizat absolut sau lipsit de erori tehnice. Casa21 nu va fi trasă la răspundere pentru eventualele pierderi de date cauzate de defecțiuni ale serverelor, atacuri cibernetice sau alte evenimente de forță majoră, conform legislației în vigoare.

8. Modificarea Termenilor și Condițiilor

Ne rezervăm dreptul de a modifica unilateral acești Termeni și Condiții în orice moment, pentru a reflecta schimbări ale legislației, funcționalităților platformei sau politicilor de afaceri. Forma actualizată va fi publicată pe această pagină. Continuarea utilizării platformei ulterior modificărilor semnifică acceptarea fermă a noilor termeni.